XI. kerület

Ajánlói Link másolása

XI. kerület

Galéria

Feladva:2026-10-26 02:04

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XI. kerület

220 000 000 Ft

XI. kerület

Exkluzív zöldövezeti iroda és prémium befektetési lehetőség Újbudán – Nádorliget Lakóparkban Kivételes hangulatú, belső kertre néző, 168 m²-es földszinti iroda eladó XI. kerület legkedveltebb üzleti és lakóövezetében. Az igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek csendes, inspiráló környezetben, mégis a város egyik legdinamikusabban fejlődő csomópontjában szeretnének működni. Miért ideális választás a cégének? • Reprezentatív környezet: A tágas, csupa üveg belső terek közvetlenül a lakópark parkosított, belső zöld udvarára és a teraszra néznek, garantálva a nyugodt, professzionális munkakörnyezetet. • Azonnal költözhető & Maximálisan funkcionális: Átgondolt elrendezés (5 munkatér, tárgyaló, recepció, konyha, kiszolgáló helyiségek és külön irodai egység). • Rugalmas hasznosítás: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremmel kombinált irodának, magánklinikának / egészségügyi központnak. Befektetők figyelem: Azonnali hozam! Az ingatlan jelenleg is egy megbízható, stabil bérlő által lakott, aki hosszabb távon is szívesen maradna az ingatlanban. • Az értékesítés igény szerint bérlővel (azonnali passzív jövedelem) vagy bérlő nélkül is megvalósítható. Lokáció & Infrastruktúra • Kiváló megközelíthetőség: Pár percre a Fehérvári és Szerémi úttól (1, 17, 41, 47, 56-os villamosok), gyors eléréssel az M4-es metróhoz és az Allee bevásárlóközponthoz. • Kényelem a munkatársaknak és ügyfeleknek: Éttermek, kávézók, sportolási és vásárlási lehetőségek közvetlen sétatávolságra. • Parkolás: Saját felszíni beálló vásárolható, valamint további felszíni és teremgarázs beállók bérelhetők a Hauszmann Alajos utca felőli kényelmes bejárattal. Pénzügyi adatok • Eladási ár (céges vásárlás esetén): 220 000 000 Ft.+ ÁFA • Saját felszíni parkoló/beálló: 8 000 000 Ft. / db. • Üzemeltetési díj (közös költség + közüzemi dijak): 160 000 Ft/hó (egyedi fogyasztásalapú közüzemi díj elszámolás) Tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant! Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

220 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XI. kerület
Nádorliget lakóparkban!

Hirdetés leirása

Exkluzív zöldövezeti iroda és prémium befektetési lehetőség Újbudán – Nádorliget Lakóparkban

Kivételes hangulatú, belső kertre néző, 168 m²-es földszinti iroda eladó XI. kerület legkedveltebb üzleti és lakóövezetében.

Az igényesen kialakított ingatlan tökéletes választás olyan vállalkozások számára, amelyek csendes, inspiráló környezetben, mégis a város egyik legdinamikusabban fejlődő csomópontjában szeretnének működni.

Miért ideális választás a cégének?

•	Reprezentatív környezet: A tágas, csupa üveg belső terek közvetlenül a lakópark parkosított, belső zöld udvarára és a teraszra néznek, garantálva a nyugodt, professzionális munkakörnyezetet.
•	Azonnal költözhető &amp; Maximálisan funkcionális: Átgondolt elrendezés (5 munkatér, tárgyaló, recepció, konyha, kiszolgáló helyiségek és külön irodai egység).
•	Rugalmas hasznosítás: Kiválóan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremmel kombinált irodának, magánklinikának / egészségügyi központnak.

Befektetők figyelem: Azonnali hozam!

Az ingatlan jelenleg is egy megbízható, stabil bérlő által lakott, aki hosszabb távon is szívesen maradna az ingatlanban.

•	Az értékesítés igény szerint bérlővel (azonnali passzív jövedelem) vagy bérlő nélkül is megvalósítható.

Lokáció &amp; Infrastruktúra

•	Kiváló megközelíthetőség: Pár percre a Fehérvári és Szerémi úttól (1, 17, 41, 47, 56-os villamosok), gyors eléréssel az M4-es metróhoz és az Allee bevásárlóközponthoz.
•	Kényelem a munkatársaknak és ügyfeleknek: Éttermek, kávézók, sportolási és vásárlási lehetőségek közvetlen sétatávolságra.
•	Parkolás: Saját felszíni beálló vásárolható, valamint további felszíni és teremgarázs beállók bérelhetők a Hauszmann Alajos utca felőli kényelmes bejárattal.

Pénzügyi adatok

•	Eladási ár (céges vásárlás esetén): 220 000 000 Ft.+ ÁFA
•	Saját felszíni parkoló/beálló: 8 000 000 Ft. / db.
•	Üzemeltetési díj (közös költség + közüzemi dijak): 160 000 Ft/hó (egyedi fogyasztásalapú közüzemi díj elszámolás)

Tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú ingatlant!
Időpont-egyeztetésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés azonosító:46019